Im Upper Eastside Berlin, an der Ecke Friedrichstraße und Unter den Linden, haben wir im 4. Obergeschoss rund 1.300 m² Mietfläche in zwei Gebäudeteilen für die neue Nutzung umgebaut. Der Ausbau verbindet hohe Anforderungen an Gestaltung und Komfort mit den technischen und brandschutzrechtlichen Anforderungen eines komplexen Bestands.

Zu Beginn wurden bestehende Einbauten, Bodenbeläge, Glaswände, Rauchschutztüren und Trockenbauflächen zurückgebaut. Anschließend entstanden zwei offene Küchenbereiche; Elektroinstallation, IT-Anbindung und Bodentanks wurden nach den Anforderungen des Mieters neu geordnet und ergänzt. Parallel haben wir das Brandschutzkonzept umgesetzt – einschließlich neuer Brandschutzklappen und Türanlagen.

Das gestalterische Konzept prägt die Fläche sichtbar: Veloursteppich von Object Carpet im gesamten Mietbereich, zwei Muster- und Strukturtapeten von Phillips Jeffries in Büros, Fluren und repräsentativen Räumen sowie ein abgestimmtes Farbkonzept für Wände und Decken. Für Empfang und Besprechungsräume entwickelten und realisierten wir zudem ein Beleuchtungskonzept; mieterseitige Designerleuchten wurden passgenau in die Kühldecken integriert. So ist eine eigenständige Arbeitsumgebung entstanden, deren Ausführung den hohen Designanspruch des Mieters konsequent aufgreift.