Mitten am traditionsreichen Steindamm in Hamburg arbeitet Tank & Becker an der umfassenden Neupositionierung des 14-geschossigen Gebäudes „SATELLITE NINE 4“. Ziel des Projekts ist es, den Bestandsbau technisch wie gestalterisch auf ein zukunftsfähiges Niveau zu heben und ihn als modernen Bürostandort neu zu etablieren.

Innerhalb einer kompakten Bauzeit von nur zwölf Monaten werden sämtliche Maßnahmen gebündelt umgesetzt – von der baulichen Ertüchtigung über den hochwertigen Innenausbau bis hin zur Modernisierung der gesamten technischen Gebäudeausrüstung. Parallel dazu erfolgt die Sanierung der Fassade, wodurch das Gebäude auch äußerlich eine klare Aufwertung erfährt.

Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Das Projekt erfüllt die Anforderungen der BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ für Bestandsgebäude. Dabei werden prägende Elemente wie Teile der bestehenden Fassade, Rohrahmentüren und Heizkörper erhalten, technisch überarbeitet und sinnvoll in das neue Nutzungskonzept integriert. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Substanzerhalt und zeitgemäßer Gebäudetechnik.

Die ersten Mietflächen werden bereits im September an den Ankermieter übergeben – ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur vollständigen Fertigstellung.